1500万,就当是议价收购了,不过是区区200万美元,刚刚在马赛发了笔财的王耀堂并不是很在意。
“什么?”四眼仔瞪大眼睛看着,脸上写满了震惊,“你疯了?”
“怎么了?”王耀堂有些莫名其妙。
“我的天呢,耀哥,你是觉得自己很有钱吗?”四眼仔摊手。
王耀堂有种不太妙的预感,有些小心地问道:“没钱吗?”
“有钱吗?”
“不会吧?我刚刚在马赛,打……啊赚了500万回来,美元!”王耀堂越说声音越大,瞬间感觉底气又回来了,“那可是3800多万!”
“然后呢?”四眼仔冷着脸,“300万美元是原本的货款,那是动用了几个公司所有流动资金凑的,欠着社团2个月的数没交,这就是800万,你要继续做红酒生意,这些钱还是要投入进去的!”
“太子荣佐敦场子都让出来了,可收购股份不要钱啊,1000多万呢。”
“阿积那边,从‘全’‘东’两个字头手里抢来的场子也要收购啊,20多家场子啊,别看里面有8家都是饭店,可都是带物业的,油麻地旺铺,地皮都在800尺以上,物业面积2400多尺,你要不要。”
“我挑,之前怎么不说。”
四眼仔说道:“之前我也不知道啊,双鹰、鲇鱼青被通缉跑路,好多分堂口话事人被抓,警方一直在扫荡他们,字头的人自顾不暇,这风头才刚刚过去,现在新话事人都没有,这才给了一些人机会,他们想趁机卖了社团产业。”
“‘全’‘东’还有这种家底?”王耀堂一脸惊讶。
“我听一些老人说从前油麻地、佐敦都是沙滩地,这一带都是私人填海搞出来的,那时候英政府主要发展的是香港岛,九龙这边都是一些农民,渔民,一些手工匠人,还有就是九龙仓那里讨生活的船工、码头工人,当时一些社团没有好地方盖房子,就在矿山那边拉沙土过来填了沙滩地自己盖,后面这边慢慢发展起来。”
“所以,‘全’‘东’这种最初菜贩子、码头工人成立的社团,在这边有点产业不稀奇。”
“呵,拿着金饭碗讨口吃。”王耀堂笑着骂了句。
“不难理解啊,有物业又如何,除非卖掉,单靠租金能拿多少?更何况堂口的人都是自己租社团的物业,给的租金更少,不然怎么捞钱啊。”四眼仔说道:“只是卖掉又不可能,无论是社团的叔父还是下面的大底都不会同意,那就只能这样喽,都知道房产物业保值,但你看港岛哪个社团会去买物业啊,有钱给社团置产还不如分掉。”
“倒也是,剔骨东整天嚷嚷和胜义百年社团,也没看有多少物业。”王耀堂砸吧砸吧嘴,终究还是只顾自己。
“所以,你要不要?”
“肯定要啊,哈哈,这种旺铺如果不是全字头、东字头内乱,想拿到根本不可能。”王耀堂哈哈大笑,西九龙填海刚刚开始没几年,等全部搞完油尖旺才到完全体,到时候……
想着,王耀堂眉头一皱,发现事情并不简单。
后世他去过港岛,油尖旺一带根本没有单独的小楼了,要么是10层左右的唐楼,要么干脆就是大高层。
(去年到香港时候自己拍摄的)
“怎么了?”见王耀堂发呆,四眼仔出声问道。
“你说,有几个带物业?”
“8个?”
“多少钱?”
“那几个扑街急着脱手,现在到不是很贵,一尺1500,少的300万,多的400出头,怎么了?”
“这几个附近有没有其他类似的,能不能收了或者换一下地?哪怕我们补偿差价?”
“你要干什么?”四眼仔心里有种不好的预感,耀哥什么都好,就是总会冒出一些乱七八糟的想法,然后很多钱……
“盖楼啊,占地800尺左右,每层能隔300尺的房子3间,以后很值钱的。”
四眼仔叹了口气,摘下眼镜,“你是不是觉得自己很有钱?”
王耀堂:“……”
“你是不是忘记了,濠江你搞了3000多尺的地皮盖了个楼,10层的。”四眼仔一副心累的样子。
“啊?!”王耀堂眨眨眼,猛然想起来。
“盖好了,要结账了,1000万。”
“我挑!”王耀堂倒抽一口凉气,“这样,莫慌,莫慌。”
“我当然不慌。”四眼仔哼了一声。
“你这样,我手头还有多少钱?”
“没多少,填上之前的窟窿,能动的现金只有2000万。”
“太子荣那边要多少?”
“1200万。”
“油麻地堂口呢?”
“不购买物业的话,600万左右吧,两个字头乱的很,现在崽卖爷田心不疼。”
王耀堂挠挠头,这就是1800万无了,“8个物业都买的话要多少钱?”
“2800万左右。”
再次倒抽一口凉气,王耀堂抹了抹嘴,“给大头波1500万,买物业2800万,濠江结账1000万,与吕克帮合作采购红酒2000万……”
“卧槽,7000多万的缺口?!”
“不是,我他妈赚的钱呢?”
“都他妈的大风吹走了!”
“谁家他妈的越是赚钱,缺口越大啊!”
“大负豪啊!”
“你问我啊?”四眼仔没好气说道:“你还让卫涛物色嘉道理那边的别墅,张嘴就是3000尺自己住,10000尺做小警务处,买的话少说2000多万啊。”
“一个亿!?”王耀堂嗓门猛地提高。
“妈的,怎么办?抢银行去吧!”
“银行也没这么多钱好不好!”
“嘉道理家族,强力去油,绑架他!”
“耀哥,现实点,ok?”
“那你说怎么办?”王耀堂双手一摊,放弃挣扎了。
“先给濠江结账,然后拿楼去贷款,起码能贷1500万,这样就能多500万的流动资金,购买酒水这件事可以跟其他的股东商议一下,就当做统一采购了,调一笔资金问题不大。”这些都是四眼仔早就想好的应对方式,“油麻地的物业,我的想法是直接贷款购买,他们急着要现金,价格比市价低了不少,加上手里的700多万应该够了。”
“嘉道理那边买房子的事先停一下吧,我只是没想到你会收购和全兴,1500万的缺口,我暂时没什么办法。”
“这样啊……”王耀堂搂了一把头发,“油麻地的物业你们几个每人挑一套,加上佳慧的,嗯,我再给小妹买一套,刮一下家底,不够的话贷款一点,反正你们手里的钱一时间也没地方投资,买下这个坐等升值很稳的。”
“嗯,买了之后再贷款出来,然后借给我,足够给大头波的1500万了,这样清水湾堂口算是大家一起投资的,给社团上缴1成收入,剩下的大家分。”
“和全兴自己没有实力,其实清水湾地区很有开发潜力的,布袋澳不单单能做渔港码头,里面几万平方米的水面完全可以搞海上养殖,到……”
“停,停,停。”四眼仔打出暂停手势,“耀哥,求你了,现在已经有很多产业在钱了,别挖坑了,填不上了!”
王耀堂表情一僵,“咳咳,其实现在有咱们自己工厂的浮筒,做了水面养殖场后完全可以租给其他人嘛,我们吃租金就行。”
“再说,再说,先把眼前的难关过去。”四眼仔疯狂摇头,“你今天还有很多事要做,你之前说要带奥利维耶看片儿,还要给他看红豆服饰的产品,下午了,你准备什么时候去?”
“另外,昨天我从百佳、惠康两家公司的人事部经理见了面,每人5万,拿到了他们内部员工的档案,赶紧选人赶紧挖,耀星等不下去了。”
拿内部员工信息其实很简单。
虽然两家背后都是大佬,但黄瓜不等于和记黄埔不等于百佳不等于人事经理……
哪怕就是狠狠打他一顿,胳膊打骨折,一个人事经理最多能让公司法务帮忙把打人的送进去关半年,更多不可能,付不起律师费……
所以,一边是5万,一边是社团威胁,当然是选择出卖公司信息了!
“还有,组建耀星的管理团队要提供一个办公区的,我算了下,管理100多家店面,总部起码要有40人,办公区要2000尺左右,还要租仓库,你看是我们找地方,还是让挖过来的人自己找?”
“这么多人。”王耀堂‘哈’了一声,他是管杀不管埋,后续问题一点没考虑。
“当然喽,而且我算了,组建公司之后,管理成本翻4倍啊!”
“这么多?”王耀堂一愣,“怎么会?”
“大哥,原本一个店面就是老板带两个售货员就ok了,但你组建了公司啊,一个总经理,6个副经理分别管理销售、宣传、后勤、仓库、人事、财物,包括下面做事的,他们的工资可不是售货员能比的,加上办公区和仓库的租金,4倍肯定要啊。”
“我丢!能不能多赚回来啊!”
“你问我。”四眼仔摊摊手,“还有……”
“不要再说了,我喊你大哥好不好!”王耀堂捂着脑袋一副要原地爆炸的样子,“妈的,没钱的时候闲成狗,有钱了忙成狗,还他妈的不如没有钱呢!”
“我先去赚钱。”王耀堂起身就走,到门口,站定扭头,呲牙一笑,“钱的问题就交给你了,挖谁你看着办,条件还是那些,30多岁,上有老下有小的牛马圣体,搞定了直接告诉我就好,四眼仔,你已经是个成熟的商业大亨,要学会自己做决定。”
“就这样,拜拜!”
“喂喂——”
“砰!”大门关上,王耀堂加快脚步,直接小跑起来,“阿泽,快走。”
“挑!”四眼仔摇摇头,摘下眼镜擦了擦,慢慢的脸上笑容越来越大,“我已经是个成熟的商业大亨了吗?”
“嘿嘿嘿嘿……”
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